Kaufpreis 750.000 €
85290 Geisenfeld
Zimmer 12
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 12
Größe: 257 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohn u. Geschäftshaus in Geisenfeld " Stadtmitte " Lage: Stadtmitte von Geisenfeld- 10 km zur EADS - 25 km zur AUDI - Die Busverbindung ist hervorragend und geht vom Stadtplatz weg.- Zwei Gehminuten- 10 Min. zur BAG/A9- 15 MIn. zum Bahnhof Wolnzach- 25 Min. zum Hauptbahnhof Ingolstadt- 50 Min. zum Flughafen München- ca. 90 Min zum Flughafen NürnbergKurze Wege zu den täglichen Einkäufen, Ärzten, Bäcker u. Metzger ist in unmittelbarer Nachbarschaft Ausstattung: Heizung:Im EG gibt es eine separate Gas - Gebläse Heizung.Extra für das GewerbeDie Wohnungen sind ebenfalss an eine separate Ges - Brennwert - Heizung angeschlossenAlle Wohnungen haben einen eigenen WarmwasserbolerBodenbeläge:In den Wohnungen sind Laminat und FliesenbödenAlle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Objekt: Wohn u. Geschäftshaus in Geisenfeld StadtmitteAlle Wohnungen und das Gewerbe ist gut vermietet.Das Objekt besteht aus:- 4 Wohnungen - im EG - GewerbeDer klleine Anbau von Rückgebäude ist im EG mit der Kühlanlage für die Gastronomie ausgestattet.Im OG sind die Waschküche / Waschmaschinen für die Wohnungen untergebracht. Sonstiges: Baujahr: 1910Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: DUnsere Service Leistungen:- Wir unterstützen sie bei Behördengängen- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional- Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir sind seit 20 Jahren im Bauwesen u. Immobilienbereich tätig- Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien Stichworte: Nutzfläche: 424,00 m²
