Kaufpreis 498.000 €
71706 Markgröningen
Zimmer 2
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 2
Größe: 112 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ein sehr gut ausgeführtes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Objekt: In der historischen Schulstadt Markgröningen liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschosses eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien, dass 1998 erbaut wurde. Es erwarten Sie zweieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 qm sowie eine Dachterrasse, einer Garage mit einem Stellplatz davor. Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt einerseits durch ihren guten Schnitt und andererseits mit viel Helligkeit. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen geräumigen Flurbereich, von dem aus gelangen Sie in den offengehaltenen und großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit einem Kamin für wohlige Abende. Die hier verbaute Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten bietet Ihnen ausreichend Stauraum, einen hohen Nutzungskomfort und sorgt für eine kreative und angenehme Wohnatmosphäre. In einem zusätzlichen Abstellraum in der Küche haben Sie weitere Verstauungsmöglichkeiten. Für ein einheitliches Wohnkonzept wurde in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Parkett verlegt. Das Schlafzimmer bietet mit einem begehbaren Ankleidebereich eine ideale Größe und ist durch das bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Neben einem separaten Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbadezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt und mit einer Markise ausgestattet ist, kann über den Wohnbereich betreten werden und bietet Ihnen einen Blick in das ruhige Wohngebiet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören die doppelt verglasten und isolierten Kunststofffenster mit Jalousien sowie die Beheizung per Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Kellerraum.Die Eigentumswohnung ist frei und sofort bezugsfertig - Anschauen lohnt sich! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 39.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.96, Distanz zum Bus: 4.97 Provision: 3,57 %Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
