Kaufpreis 590.000 €
12559 Berlin
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Doppelhaushälfte ist einfach ein Wohnparadies! Auf großzügigen 122 m², über drei Etagen verteilt, sowie einem liebevoll gestalteten 197 m² großen Garten, erfüllt sie alle Wohnträume. Im Erdgeschoss betreten Sie einladende Räume, darunter ein Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der behagliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, und die modernen, lichtdurchfluteten Fliesen verleihen dem gesamten Raum ein edles Ambiente. Im Dachgeschoss erwartet Sie einen kleinen Treppenflur und ein großes Zimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt als Elternschlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer anbietet. Vom Zimmer aus gelangen Sie auf eine zauberhafte Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden! Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: •Fußbodenheizung in allen Räumen •energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und Wasseraufbereitung •Anschluss für Wallbox für Elektrofahrzeuge ist vorgesehen. •1 Stellplatz •Außenbeleuchtung •Installation von Markisen auf der Terrasse vorgesehen •Fenster mit 3-fach-Verglassung •Laminat in EG, OG und DG •Videosprechanlage / Intercomsteuereinheit •mehrere USB Ladeanschlüsse im ganzen Haus •Installationsmöglichkeit für PV Anlage •Energieeffizienzklasse A+ •Zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne •Ein Gäste-WC •Videogegensprechanlage auf jeder Ebene •Großer Außenbereich für individuelle GestaltungsideenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Dieses traumhafte Doppelhaus in Müggelheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein exklusives Zuhause mit Blick ins Grüne und einer hochwertigen Ausstattung. Die ideale Lage, die moderne Energieeffizienz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer begehrten Investition.
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in der seenreichen Umgebung von Berlin-Köpenick-Müggelheim. Das angebotene Haus liegt in waldnaher und wasserreicher Lage, zwi-schen Großer Müggelsee und Krumme Laake und gehört zu den begehrtesten Lagen Berlin-Köpenicks. Die Bebauung besteht aus kleineren, villenartigen Häusern.
Für alle Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft Möglichkeiten zum Se-geln, Rudern, Baden und Wandern.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Schule ist nach einem fünfminütigen Fußmarsch zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wird unmöbliert verkauft. Die Fotos sind nur zur besseren Vorstellung der
Raumgestaltung vorgesehen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus nach eigenen Wün-schen zu gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Tatiana Oks - privater Anbieter