Kaufpreis 1.180.000 €
88630 Pfullendorf
Zimmer 5
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 1.180.000 €
Zimmer: 5
Größe: 197 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Objekt: Mediterrane VillaEin seltenes Schmuckstück ganz im Toscana-Stil. Am Ende einer Sackgasse ruhig am Ortsrand gelegen.Die Villa ist durchgängig hochwertig ausgestattet mit Rotkalkputz, Spachteldecke im Wohnbereich, Massivholzküche, Naturstein und Eicheböden, viel Platz für alles was man so hat und will. Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung und großer Küche leicht separiert aber trotzdem offen zum Wohn-/Essbereich.Harmonisch mit sanft abgerundeten Ecken, umlaufendem Dachvorsprung, Sprossenfenstern, wunderschön angelegtem Garten mit japanischem Schlitzahorn und vielen anderen edlen Pflanzen, geschützte Bereiche, ein "Gartenhaus" wie Sie es noch nicht gesehen haben, teure Kanfanar-Natursteinmauern die für Gliederung und Optik sorgen...Praktisch mit elektrischen Alurollläden im EG, abschließbaren Fenstern, Gästebad und Zimmer im EG, 4 Garagen, davon 2 durchfahrbar, Zugang UG aus der Garage möglich, Wäscheabwurf, raumluftunabhängiger Kachelofen mit Nachheizregister. Mauern aus 36 cm dicken Porenbetonsteinen für top Wärmedämmung.Im Untergeschoß Platz ohne Ende, Raum für Sauna, Wellness und Bad, und was auch immer Sie an Hobbies und Ideen haben.Und noch einige Highlights, die ich Ihnen aber erst bei der Besichtigung zeige. Ein bisschen Spannung muss schon noch sein.Da bleibt nur eins: Besichtigen, Verlieben, Kaufen, Einziehen: Und dann Freuen! Ausstattung: - Über 60 m² Küche/Wohnen/Essen- Hochwertige Küche- Natursteinböden im EG, Eiche im DG- Kachelofen mit Nachheizregister- Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite- Wäscheabwurf- Alu-Rollläden, im EG elektrisch- Beheizter Wintergarten mit Beschattung innen und außen- Große Terrasse- Toller Garten mit edlen Gehölzen, Brunnen, Gartenhaus - Kanfanar Natursteinmauern und Travertin - 8000 L ZisterneUnd vieles mehr! sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Provision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
