Kaufpreis 990.000 €
83737 Irschenberg
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Naturnahe und ruhige Lage im Gemeindegebiet Irschenberg in der Alpenregion Tegernsee Schliersee.Das schöne Anwesen befindet sich in einer reinen Anliegerstrasse, es handelt sich um das vorletzte Haus in einer ruhigen Sackgasse.Sie wohnen mitten im Grünen und haben trotzdem eine perfekte Anbindung nach Irschenberg, Bad Aibling, Miesbach oder München. Ebenfalls gut und schnell erreichbar sind die beliebten Urlaubsregionen Tegernsee und Schliersee. Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit großzügiger Doppelgarage, Carport und zusätzlichen Außenstellplätzen auf wunderschönem, sonnigen Gartengrundstück!Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Ihre Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Winter haben Sie es kuschelig warm durch die moderne Wärmepumpen-Heizung und können sich nach einem Winterspaziergang zusätzlich noch in der hauseigenen Sauna aufwärmen.Der gepflegte Garten und die schön angelegte Terrasse laden in den warmen Monaten zum Grillen, Sonnen und Seele baumeln lassen ein. Ausstattung: - Freistehendes Einfamilienhaus- ca. 191 m² Wohn-/Nutzfläche- ca. 820 m² Grundstück- voll unterkellert- Doppelgarage + Außenstellplätze + Carport für weiteres Auto oder Motorrad/Fahrräder usw.- Wärmepumpen-Heizung mit Sole/Wasser + Photovoltaik- 3 Kammer Kläranlage- Klafs-Sauna im UG- behindertengerechtes EG- moderne Einbauküche mit Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich- 2 Bäder - große sonnige Terrasse- weitläufiger Garten mit Gewächshaus und Hochbeeten- UG mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum usw.- begehbarer Dachboden Sonstiges: Weitere Informationen und die Möglichkeit zur Besichtigung gern auf Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
