Warmmiete 545 €
09481 Elterlein
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Warmmiete: 545 €
Nebenkosten: 65.00 €
Kaltmiete 415 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 2005 saniert
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Viel schöner geht nicht! Zentrumsnah und ruhig - ausgezeichnete Wohnlage in Elterlein mit viel Grün und kurzem Weg zum Zentrum! Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten und gut vermieteten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Balkon (5,6 m breit) in idealer Südwestausrichtung. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Fichtelberg (15km Luftlinie).Besonders interessant und selten ist ein echter Kaminofen im Wohnzimmer, der im Winter eine romantische Stimmung erzeugt und natürlich auch Heizenergie spart. Eine Einbauküche ist in Abstimmung gegen Aufpreis möglich.Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 72 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!Kinderfreundlich - Spielplatz, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.Weitere Pluspunkte:- wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradstellplatz, gepflegtem alten Baum und Buschbestand - ideal für Kinder- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung- Trockenboden für alle Mieter, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum- DSL/Highspeed-Internet technisch verfügbar - unkomplizierte Parkplatzsituation, ein eigener PKW-Außenstellplatz kann für monatlich 25,00 Euro angemietet werden - verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar Wohnungsausstattung: Sehr selten! Romantik pur - der Kaminofen im Wohnzimmer.- helle kleine Wohnküche mit hochwertigem Vinylbelag- edel gefliestes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss- Telefonanschluss, TV/Kabelanschluss- Südwestbalkon mit weitem unverbaubaren Erzgebirgsausblick- die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Vinylbelag oder Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert- attraktive, hell furnierte teilverglaste Innentüren, hochwertige Kunststofffenster Wohnort und Lage: Elterlein vereint mit seiner Geschichte und seinem modernen Gewerbegebiet Tradition und Moderne in idealer Weise. Unternehmen wie BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, das Elektromotorenwerk Grünhain und Max Bögl bieten vielfältige sichere Arbeitsplätze.Nur 38 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen, ist Elterlein auch für Berufstätige im Umland gut erreichbar (Grünhain 6km, Schwarzenberg 8km, Zwönitz 8km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35km). Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenen und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.- attraktives, von kleineren Häusern und einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen geprägtes Umfeld- verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen- perfekte Nahverkehrsanbindung (Bus, Stadt- und Regionalverkehr), Haltestelle in unmittelbarer Nähe komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung/Schule im nahen Umfeld- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Naturbad Greifensteine, Wandern, Radfahren, Wintersport, viele Wälder)- sehr gute Fernverkehrsanbindung Autobahnzubringer in 2 Minuten, Autobahn A72 in 15 Autominuten erreichbar Sonstiges: Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Wir müssen aber darauf hinweisen, dass uns alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
