Kaufpreis 1.190.000 €
83064 Raubling
Zimmer 12
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 12
Größe: 261 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung, tlw. Fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Raubling liegt 10 km südlich von Rosenheim Ausgezeichneter ist auch die verkehrsgünstige Lage â?? zwei Autobahnen, Buslinien, zwei Eisenbahnstrecken und die Flughäfen München und Salzburg in gut erreichbarer Nähe - machen die Gemeinde zu einem besonderen und einmaligen Wirtschaftsstandort.Kinderspielplätze und Kindergärten in allen Ortsteilen, vier Grundschulen, eine Hauptschule mit M-Zug, ein neusprachlich und naturwissenschaftlich- technologisches Gymnasium,Die Gemeinde verfügt außerdem über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten über Vereinen und Verbänden sowie in Sport- und Freizeitanlagen, ein großzügig angelegtes Freischwimmbad in Großholzhausen, der Reischenharter See, zahlreiche weitere Natur- und Baggerseen und unbegrenzte Rad- und Wandermöglichkeiten. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 125,41 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19702 x Garage, 3 x Stellplatz außen- Grundstücksfläche mit ca. 600 qm- drei Wohneinheiten mit ca. 261 qm Wohnfläche- zwei Garagen + zwei Stellplätze davor- weiterer Stellplatz vorm Haus- die Wohnungen im Obergeschoss + Dachgeschoss sind im Moment vermietet- die Erdgeschoss-Wohnung im Mehrfamilienhaus wird ab dem 01.03.2024 frei Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
