Kaufpreis 225.000 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Keller Lage: Am Ortsrand von Neu-Ulm/Ludwigsfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheken und Banken befinden sich vor Ort. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung. Die Hochschule Neu-Ulm ist nur einen "Katzensprung" entfernt.Im 10 Minuten-Takt zur Ulmer Innenstadt: die Haltestelle der Stadtbuslinie 5 ist direkt vor dem Gebäude und bringt Sie bequem Richtung Ulmer bzw. Neu-Ulmer Innenstadt. Einem entspannten Shopping-Ausflug ohne lästige Parkplatzsuche steht somit nichts im Wege. Freizeit wird hier großgeschrieben. Schöne Spazier- und Radwege führen Sie über Felder und Wiesen oder zum Auwald an der Iller. Der beliebte Ludwigsfelder Baggersee mit großzügiger Liegewiese, Spielplatz und Kiosk befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt und bietet die perfekte Erholung an heißen Tagen. Auch ein reges Vereinsleben lädt Sie zur aktiven Teilnahme ein.Entfernungen: Neu-Ulm Zentrum ca. 4 km, Ulm ca. 5 km, Senden ca. 6 km Ausstattung: Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)Fenster: Leichtmetallrahmen, zweifach verglast (Ursprungsbaujahr). Die Fenster befinden sich im Sondereigentum. Über einen Tausch entscheidet der neue Eigentümer.Badezimmer:innenliegend; mit Dusche, Waschbecken und Anschluss Waschmaschineseparate Toilette, mit HandwaschbeckenBodenbeläge:Teppich im Wohn- Essbereich und im SchlafzimmerLaminat im KinderzimmerFliesen im Flur, Badezimmer und WCPVC in der KücheDie vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann vom neuen Eigentümer oder potenziellen Mieter genutzt werden. Im Waschkeller des Untergeschosses stehen den Hausbewohnern Münz-Waschmaschinen gegen Entgelt zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
