Kaufpreis 799.000 €
21029 Hamburg
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 1876
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt im Bergedorfer Villenviertel, dem größten Villengebiet Hamburgs. Es entstand Ende des 19. Jh. und galt als Erholungsort für Luft- und Badekuren. Heute gehört es zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Osten. Die Gegend verfügt über eine gute Infrastruktur. Zum Shoppen bietet sich die Bergedorfer Innenstadt an, die fußläufig erreichbar ist. Die wichtigste Einkaufsstraße ist das Sachsentor, das mit seinen historischen Fachwerkhäusern zum Bummeln einlädt. Das CCB mit seinem vielfältigen Angebot ist ebenfalls nur 1,5 km entfernt.Sämtliche Schulformen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Es ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, eine Bushaltestelle ist direkt in der Nebenstraße, bis zum Bergedorfer Bahnhof sind es nur ca. 1,5 km. Von dort ist man mit der S-Bahn in 25 Minuten in der Hamburger City.Das abwechslungsreiche Freizeitangebot bietet z. B. Tennissport im traditionsreichen Tennisverein Ostende, Schwimmen im Bille-Bad, Fußball und Fitness in diversen Sportstudios. Für die Outdoor-Fans bietet das Bergedorfer Gehölz Möglichkeiten zum Joggen, Fahrradfahren oder entspannte Spaziergänge. Ausstattung: Aufzug (exklusive Nutzung)Balkon 2 Bäder (1 Vollbad, 1 Duschbad)Gas Brennwertkessel (Zentralheizung)Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen2 PKW Stellplätze Objekt: Das moderne Mehrfamilienhaus mit seinen sechs luxuriösen Wohnungen ist durch den Umbau des alten Forsthauses entstanden, einem ehemaligen, familiengeführten Traditionshotel mit 17 Zimmern, das 2019 geschlossen wurde. Das Haus steht auf einem ca. 1.300 m² großem Grundstück, der vordere Teil wurde ca. 1848 erbaut und im Jahre 1997 wurde das gesamte Objekt zu einem Hotel umgebaut.Das hier zum Verkauf stehende Penthouse erstreckt sich über die gesamte Ebene im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 147 m². Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Aufzug, der vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung führt. Vom Aufzug gelangt man in ein helles, einladendes Vorzimmer. Auf der rechten Seite liegt das erste Zimmer, weiter den Flur entlang liegen das Vollbad mit Dusche und Wanne sowie das zweite Zimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter gerade zu ist der Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich eine kleine Wohlfühloase einrichten können. Den Flur nach links weiter gefolgt, gelangt man zum dritten Zimmer mit einem Duschbad en suite und in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine ganz besondere, individuelle Aufteilung. Hier können Sie bei der Einrichtung Ihre ganz persönliche Kreativität entfalten und einen Wohntraum der Extraklasse schaffen. Hinter dem Haus gibt es offene Stellplätze. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Diese exklusive und repräsentative Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und überzeugt vor allem durch die offene Raumgestaltung und Verwendung hochwertiger Materialen. Diese Wohnung wird auch Ihre Wünsche erfüllen. Sonstiges: Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
