Kaufpreis 305.000 €
26897 Hilkenbrook
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstr. mit guter Nachbarschaft.Dorfladen und Gaststätte vorhanden.Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten etc. 7Km entfernt.Diverse Wanderwege, Erikasee ca. 3 Km, Fischteich etc.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Gesamtes Haus ist sehr gepflegt und sehr vielen prakt. Details ausgestattet. Schön angelegter Garten! Objekt: Emsland-Sehr gepflegter Bungalow-(Reserviert) In sehr ruhiger Lage! Baujahr 1994. Schön angelegter, gepflegter Garten mit überdachter Terrasse mit beidseitiger, elektr. textiler Wind-, Sicht- u. Sonnenschutzanlage, Infrarotstrahler-Schirm, Beleuchtung- alles mit Fernbedienung.Gr. möbliertes Gartenhaus (Kunstoffenster m. Doppelverglasung).Erweiterung, Umbau 2007 mit Dachdämmung, Dacherneuerung und laufender Modernisierung. Wärmepumpe (Junkers) und 3 Sonnenkollektoren.Bad mit Villeroy & Boch Möblierung (altersgerecht)- elektr. Rollläden und Insektenschutz (rundum).2 Garagen (Werkstatt) mit Sektionaltoren (elektr. Antrieb) mit Hauszugang und Stellplätze.Energie Effizienzklasse A - Verbrauch 35,8 kWh/m2*a (lt. Energieausweis) - Kein Reparaturstau-Erneuerung Fliesen in Holzoptik, Einbau Kaminofen, Generalüberholung Wärmepumpe, Einbau neuer Heizkörper mit Heizungsabgleich in 2015. Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: ErdwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
