31188 Holle
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 1.650,00 EUR Lage: Infrastruktur: Supermarkt, Schulen, Kindergarten und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde Holle liegt im Landkreis Hildesheim zwischen den international bedeutsamen Wirtschaftszentren Hannover, Braunschweig-Wolfsburg, sowie im Zentrum der renommierten Hochschul- und Forschungsregionen Hannover, Braunschweig-Wolfenbüttel, Göttingen und Clausthal-Zellerfeld. In Holle gibt es die direkte Autobahnanbindung (Abfahrt Derneburg/Salzgitter) an die Bundesautobahn A7 (Kassel/Hannover) und A39 (Braunschweig/Berlin). Daneben führen die B 6, B 243 und B 444 durch das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Derneburg liegt an der Bahnstrecke Hannover-Goslar. Über die Autobahnen erreicht man Hannover oder Braunschweig in jeweils einer halben Stunde; nach Hildesheim und Salzgitter sind es nur ca. 15 Minuten. Zahlreiche Wanderwege führen durch die Wälder. Als Sehenswürdigkeiten gibt es in der Umgebung die Burgruine Wohldenberg, das Barockschloss Söder, das Schloss Derneburg, das mit seinem Café im "Glashaus" mit selbstgemachten Kuchen, Kaffee und Eis einlädt. Hier finden auch zahlreiche Kulturveranstaltungen statt. Um das Schloss Derneburg führt ein Rundwanderweg, der Laves-Kulturpfad, durch den ehemaligen englischen Landschaftsgarten. Hier kann man eine ägyptische Pyramide, einen griechischen Tempel und die alten Schloss- und Domäneanlagen erkunden. Der Freizeitpark in Sottrum ist ein Erlebnispark für die ganze Familie. Die Gemeinde Holle besteht aus den 10 Ortsteilen Derneburg, Grasdorf, Hackenstedt, Heersum, Henneckenrode, Luttrum, Sillum, Söder und Sottrum. Holle ist mit ca. 3.000 Einwohnern die größte Ortschaft.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche VerkehrsmittelInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einenErstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte.Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung undkann zum 01. April 2024 bezogen werden.Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern zweiBadezimmer und ein separates Gäste-WC.Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 312Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine privateFläche im Freien bietet.Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Durch denAuto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können SieIhre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
