Kaufpreis 327.500 €
88631 Beuron
Zimmer 6
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 327.500 €
Zimmer: 6
Größe: 123 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Viel Grün - viel Sonne - viel Licht - viel Ruhe: Dieses kompakte Einfamilienhaus im Bungalow- Stil, komplett nach Süden ausgerichtet, wurde 1981 in einer wunderschönen Wohngegend in Beuron/ Ortsteil Hausen im Donau-Tal, im Landkreis Sigmaringen, als Schwörer Fertighaus errichtet.Das Haus befindet sich abseits von Hektik und Verkehr, äußerst ruhig gelegen am Ortsrand, in einer Sackgasse. Die Grundstücksfläche beträgt 644 m².Die reine Wohnfläche beträgt ca. 123,09 m² zzgl. Terrassen und großzügigen Kellerflächen mit zusätzlichem beheiztem Büro sowie einem Gästezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert (massiver Keller).Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten zwei Jahren sehr ordentlich saniert: So wurden z.B: eine neue Einbauküche eingebaut, es wurden neue Vinylfußböden in schöner Holzoptik verlegt, eine neue Heizung (Fernwärme) wurde eingebaut, der Einbau von Solarkollektoren ist vorbereitet. Ein zweiter Kaminzug für Festbrennstoffe ist ebenfalls vorhanden für den Anschluss Schwedenofen oder für den Anschluss eines offenen Kamines.Eine Einzelgarage mit Starkstrom-Anschluss befindet sich im unteren Teil des Grundstückes, seitlich unterhalb der Süd-Terrasse.Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Sonstiges: Baujahr: 1982Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 345,8 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: FernwärmeEnergieeffizienzklasse: HHeizungsart: FernwärmeEin Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
