Kaufpreis 495.000 €
91085 Weisendorf
Zimmer 6
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 330 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2 Fam. Wohnhaus mit Wohnungen im OG und Dachgeschoß auf ca. 160 qm.Im Souterrain war ehemals eine Gaststätte mit einer Gesamtfläche von ca. 170qm.Das Wohnhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 330 qm. Direkt ans Haus angebaut sind weitere Gebäude (früher Tanzkaffee/Spielothek und Barbetrieb ges. Nutzfläche ca. 850 qm.) direkt an den Weiher grenzend.Auch diese lassen sich zu Wohnflächen (evtl. Loft) um-/ausbauen. Auch sofort nutzbar als Lager-/Werkstattflächen für "ruhiges" Gewerbe.Das gesamte Anwesen hat ca. 1200 qm. Nutzfläche. Eine Bauvoranfrage wurde vom LRA positiv entschieden. Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist zur Zeit wie folgt eingeteilt:Im OG sind 3 Zimmer, Bad mit Fenster, Wanne und WC sowie ein zus. Duschraum mit 4 Duschen und WM - Anschluss. Im DG sind 3 Zimmer, Küchenzeile, und WC mit Fenster, vorhanden. (Gesamtfläche OG/DG ca. 160 qm)Im Souterrain sind nochmals ca. 170 qm vorhanden ehemals Gaststätte mit Küchenfläche und Toilettenanlage. Besichtigungstermine: Gerne erhalten Sie Objektnachweis und Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir besichtigen das Objekt mit ihnen im Einzeltermin, damit Sie ausreichend Zeit haben.Wir nehmen uns für Sie Zeit und bitten Sie um rechtzeitige Absage eines bereits vereinbarten Termins, sollten Sie aus Gründen wie auch immer, verhindert sein. Provision: 4,76 inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
