Kaufpreis 239.000 €
70771 Leinfelden-Echterdingen
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Lage: Die ruhige Lage, sowie auch gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung an die A8 und die B27, oder an die S-Bahn Haltestelle Oberaichen, mit Anschluss zum Flughafen/Messe und Stuttgart, machen Oberaichen zu einem sehr beliebten Stadtteil von LE.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger und einen Supermarkt sind entweder mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Den nächsten Kindergarten erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.In Leinfelden-Echterdingen finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Wochenmärkte, wo Sie regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen können. Freitags ist im Stadtteil Mussberg, mittwochs und samstags in Leinfelden oder Echterdingen Markttag. Auch finden Sie hier eine große Anzahl an unterschiedlichen Restaurants.Leinfelden-Echterdingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, Werkrealschulen, Realschulen und Gymnasien. Theater- und Musikschule, Museen, zahlreiche Kunstgalerien, die Stadtbücherei und die Filderhalle, wo ein abwechslungsreiches Kulturprogram angeboten wird, sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur.Ein Sommer Highlight ist sicher die OpenAir Kulturveranstaltungen auf dem Vorplatz der Filderhalle.Für Aktive und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Schmellbachtal mit seinem tollen Waldklettergarten und das Siebenmühlental, verschiedene Sport- und Tennisplätze, sowie das Sport-und Badezentrum "Fildorado" in Filderstadt.Entfernungen: - ca. 3 Gehminuten zum Kindergarten- ca. 8 Gehminuten zum Bäcker- ca. 9 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Flughafen/Messe- ca. 2 Minuten Autofahrt zum Bäcker- ca. 4 Minuten Autofahrt zur S-Bahnhaltestelle mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Flughafen/Messe- ca. 5 Minuten Autofahrt zur Grundschule, Realschule und Gymnasium - ca. 5 Minuten Autofahrt zum Supermarkt- ca. 5 Minuten Autofahrt zur Filderhalle- ca. 14 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgart- ca. 18 Minuten Autofahrt zum Sport- und Badezentrum Fildorado- ca. 18 Minuten Autofahrt zum Breuningerland Sindelfingen- ca. 25 Minuten Autofahrt zur Innenstadt Stuttgart und zum Hauptbahnhof Ausstattung: - Fliesen im Bad- Vinylfußboden im Wohnbereich, Küche, Diele und Schlafzimmer- Balkon- Kunststofffenster 2012- Keller- Duplex Stellplatz Objekt: Die hier von uns angebotene gepflegte und sonnige Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem 1970 erbauten, gepflegten 6-Familienhaus, in einer verkehrsberuhigten Lage von Oberaichen/Leinfelden-Echterdingen, mit ca. 3.500 Einwohnern. Oberaichen verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen.Im Jahre 2019 wurde das Dach saniert, sowie die Fassade neu gestrichen. Die Kunststofffenster im DG sind 2012 eingebaut worden, der Vinylfußboden wurde 2019 verlegt.Die helle und gut geschnittene Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele. Rechter Hand befindet sich die ebenfalls helle Küche. Daran anschließend das großzügige Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Aussicht genießen und gemütliche Stunden verbringen. Links vom Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Zurück zur Diele - hier befindet sich an das Schlafzimmer angrenzend, das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Das Angebot wird mit einer zur Wohnung zugehörigen und abschließbaren Duplex-Garage und zwei Kellerräumen abgerundet. Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen. Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot. Lassen Sie sich für unseren aktuellen Immobilien Newsletter vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren! Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt! SIB Suevia - Ihre Immobilienexperten in den Großräumen Stuttgart, Böblingen, Heilbronn, Augsburg und München Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3% inkl. gesetzliche MwSt
