Kaufpreis 277.900 €
73550 Waldstetten
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 277.900 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: NÄHE UND VIELFALT.Kurze Verbindungswege zu umliegenden Ladengeschäften, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen zeichnen das Grundstück im Besonderen aus. Objektbeschreibung: GUT. BESSER. WALDSTETTEN.Mitten im Herzen von Waldstetten bauen wir derzeit ein echtes Filetstück: "Das ehemalige Kreissparkassenareal". 27 hochmoderne Wohnungen entstehen in bester Wohnlage. Die Außenfassade wird mit warmen Erdfarben gestaltet und ist mit edlem und widerstandsfähigem Echtholz ausgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2-1. Das Haus wird als "KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard" erstellt. Für die Wohnung kann ein zinsgünstiges Förderdarlehen über 150.000,- EUR und einen Tilgungszuschuss über 18.750,- EUR in Anspruch genommen werden. (Zins nominal 2,11%, Zins effektiv 2,13%). Ausstattung: BEQUEM, BARRIEREARM, STUFENLOSEin Aufzug verbindet von Keller und Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Hauszugänge ohne Stufen: Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen.Viele Wohnungen erhalten auf Wunsch ohne Aufpreis einen barrierearmen Zugang zum Balkon. ATTRAKTIVE AUSSTATTUNGDie Bäder werden mit einer Echtglas-Duschkabine und großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung für wohlig warme Räume. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. Die lichte Raumhöhe der Wohnungen von ca. 2,50 m und 2,60 m im Dachgeschoss verstärkt diese Atmosphäre zusätzlich. FÜR DIE ZUKUNFT GERÜSTET: Neben Smart-Home-Elementen werden auf Wunsch auch Stellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Im Objekt wird eine Paketbox installiert. myRenzbox ermöglicht die Zustellung und Rücksendung mit fast allen Paketdienstleistern - 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche. Sonstiges: HÖCHSTER STANDARD. NIEDRIGER VERBRAUCH.Das Gebäude wird durch eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Diese wird u.a. durch den Ökostrom der eigenen PV-Anlage betrieben. Das Plus: Die PV-Anlage wird mit einem Batteriespeicher ausgerüstet. Der geringe Energieverbrauch wirkt sich direkt auf die Energiekosten der Bewohner aus. Die Energiekosten reduzieren sich, da Umweltwärme vor Ort in Wärme für Raumheizung und Warmwasser umgewandelt wird. Provision: provisionsfrei
