Kaufpreis 142.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 142.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Plettenberg - HolthausenDas Dreifamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Plettenberg, Neben der ruhigen Lage mitten im Wohngebiet profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum. Außerdem ist die nächste Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier haben Sie zudem eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Städte. Ausstattung: * Baujahr: 1960 als Anbau an Hausnummer 5* Energieausweis: Bedarfsausweis* Bauweise: Dreifamilienhaus in Massivbauweise* Wohnfläche: 141,00 m² * Kellerraum vorhanden * Heizung: Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserversorgung* Boden: teils mit Laminat, Fliesen oder Parkett* Vorratsräume sowie der Heizungsraum befinden sich im UG* Frei: nach Vereinbarung* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Objekt: Diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 141,00 m² erstreckt sich über 3 Etagen.Die Wohnung ist aktuell vermietet kann und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Natürlich kann man die Eigentumswohnung auch selbst nutzen. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer sowie das Esszimmer und die Küche. Das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad. Einen weiteren Wohnraum finden Sie im UG sowie Vorratsräume und der Heizungsraum. Die Heizungsanlage beheizt nur diese Eigentumswohnung. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche des Flurstücks 567, 568. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein überdachter Südbalkon sowie eine Terrasse mit einem gemütlichen Gartenanteil.Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 18.90, Distanz vom Zentrum: 1.10 Provision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
