Kaufpreis 175.000 €
26844 Jemgum
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit 3675 Einwohnern ist Jemgum nach der Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland. Ausstattung: Gasheizung von 2023 // Kunst-Iso-Fenster (überw. Außerolläden) // Holzbalkendecke // zwei Garagen // Schuppen // 4 StellplätzeRaumaufteilung:Wohnung 1: Flur // Wohnzimmer // Schlafzimmer (Eltern) // Kinderzimmer 1 // Kinderzimmer 2 // Küche (mit EBK) // Badezimmer (Badewanne, Dusche & Waschbecken) // separates WC // Wohnung 2: Eingangsbereich - Flur // Küche (mit EBK) // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) // Wohnung 3 (Dachgeschoss): Eingangebereich - Garderobe // Flur // Wohnzimmer // Büro // Schlafzimmer // Küche (mit EBK) // Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC & Waschbecken //Wohnung 4: Flur // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Küche // Badezimmer (Waschbecken, Dusche & WC)Weitere Informationen:Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.*Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.* Objekt: Für alle, die lieber heute schon an morgen denken!Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf in Jemgum vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet insgesamt 11 Zimmer und ist ab sofort verfügbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage sind.Die Lage des Hauses in Jemgum ist äußerst attraktiv. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wenn Sie Interesse an diesem spannenden Kaufobjekt haben und die Möglichkeit sehen, Ihr eigenes Zuhause oder eine rentable Investition zu schaffen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.11.2033.Endenergiebedarf beträgt 354.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.Die Energieeffizienzklasse ist H.
