Kaufpreis 185.000 €
30823 Garbsen
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, die einen neuen Eigentümer sucht. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Haus in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, sowie einen Gemeinschaftsraum und Fahrradkeller, der von allen Parteien genutzt werden kann. Der Zugang zur Garage ist direkt um die Ecke. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist vollständig eingezäunt und mit einem eigenen Schloss versehen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Bereich mit ausschließlicher Wohnbebauung und ist von Grünflächen vor und hinter dem Haus umgeben. Kurz vor der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Hannover sind die Wege zur Hochschule Hannover sehr kurz, Laserzentrum und Technologie-Park befinden sich nur eine Straße weiter.Die Verkehrslage ist sehr gut, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Raumaufteilung: Direkt neben der Haustür befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit großem Fenster inkl. Verdunklungsrollo, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist mit Laminat ausgelegt, dort befindet sich außerdem ein kleiner Einbauschrank zum verstauen von z.B. Staubsauger oder Getränken. Vom Flur aus kommt man direkt in die helle Küche. Diese ist mit einer hellen Einbauküche versehen, sowie einem Tisch mit 2 Stühlen. Gegenüber der Küche befindet sich ein großer heller Raum mit einer großen Fensterfront, Außenjalousie und Teppich. Am Ende vom Flur gelangt man in das große Wohnzimmer mit 2 großen Fensterfronten. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon. Die Fenster und die Balkontür zum Balkon hin verfügen über eine Außenjalousie. Die andere Fensterfront verfügt über ein Verdunklungsrollo. Das Wohnzimmer ist mit hellem Teppich ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommt man in einem weiteren großen Raum mit Teppich und Außenjalousie. Die Fenster in der Wohnung sind bis auf 1 Zimmer alle erneuert worden. Die Zimmertüren sind aus braunem Massivholz. Bei der Zimmertür zum Wohnzimmer wurde außerdem noch eine Glasscheibe eingebaut. Der Balkon geht zur Südseite raus und man blickt auf die mit Rasen begrünte Garage. Hier gibt es auch eine Klemmmarkise die genutzt werden kann. Besichtigungstermine: Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser praktischen Wohnung. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin einen ausführlichen Eindruck verschaffen. Termine können kurzfristig vereinbart werden, die Wohnung ist bezugsfrei. Provision: provisionsfrei
