Kaufpreis 159.900 €
74259 Widdern
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 159.900 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Die angebotene Immobilie ist eine sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung, die derzeit vermietet ist, jedoch auch für eine Eigennutzung geeignet ist. Der aktuelle Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.Die Wohnfläche beträgt ca. 64m² und zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 20m², in dem sich eines der Schlafzimmer befindet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und kann optional vom aktuellen Mieter abgekauft werden. Eine praktische Speisekammer oder Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohn- und Essbereich ist teilweise gefliest und mit Teppichboden versehen, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Garagenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten, was für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Des Weiteren ist eine Hausverwaltung vorhanden, die sich um die Belange der Bewohner kümmert und für einen reibungslosen Ablauf sorgt.Diese Immobilie bietet somit eine vielseitige Ausstattung und eine attraktive Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Objekt: Helle 3 Zimmer Maiso. Wohnung in einem 6 Familienhaus mit Garage und AA, sowie gem. Waschraum.Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 64 m² sowie eine Nutzfläche von 20 m². Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Interessenten können sich auf eine moderne und gut gepflegte Wohnung freuen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Sonstiges: Wir haben uns bemüht Ihnen einen kleinen Überblick zu verschaffen. Vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin. Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich! Schließlich ist die Lage des neuen Zuhauses am Wichtigsten!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Mit absenden des Kontaktformulares, stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten im Sinne der Datenschutzverordnung zu.Gerne erstellen unsere Finanzierungsspezialisten Ihr persönliches und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns bitte an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 1.32, Distanz zur Realschule: 4.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 4.22, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.82, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 9.55 Provision: Nach Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. in Rechnung gestellt. inkl. MwSt.
