Kaufpreis 249.900 €
21217 Seevetal
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Seevetal-BullenhausenDer Ort Bullenhausen gehört zur Gemeinde Seevetal (Landkreis Harburg) und liegt an der Grenze zur Hansestadt Hamburg.Gerade diese Lage macht das Wohnen hier sehr begehrenswert für Hamburg-Pendler, die kurze Wege zum Arbeitsplatz bevorzugen.Im Ort ist ein DRK-Kindergarten, der TSV Over-Bullenhausen e.V (div. Sportangebote), die Freiwillige Feuerwehr und der Yachtclub ansässig.Insgesamt hat Bullenhausen ca. 1.300 Einwohner.Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Lebens befinden sich im Dorf - z.B. ein moderner EDEKA-Markt - oder in größerer Auswahl in den nahe gelegenen Orten Meckelfeld, Winsen oder Hamburg-Harburg. Ausstattung: 3 Zimmer Reihenendhaus mit Vollkeller und GarageBaujahr 1961Wohnfläche ca. 72,22 m²Nutzfläche ca. 40 m²Grundstückgröße ca. 469 m²Dach UrsprungsbaujahrKunststofffenster teilweise mit Rollläden, 2-fach isolierverglast Baujahr 1979, Terrassentür im Wohnzimmer 2022 erneuertÖlheizung 1999 mit 4.000 Liter Öltanks, Keller teilweise mit Heizkörper versehenKüche gefliest, Einbauküche, Baujahr 2000, DeckenvertäfelungWannenbad, FliesenWohnzimmer Teppichboden2 Schlafzimmer mit PVC-BodenbelagDachgeschossflur mit Platz für eine Büroecke Objekt: Einsteigerimmobilie, Anlageobjekt oder nächstes Bauprojekt gesucht? Hier werden Sie fündig. Das hier angebotene Reihenendhaus mit Vollkeller und Garage befindet sich in Seevetal Bullenhausen direkt vor den Toren von Hamburg. Das Haus wurde 1961 errichtet und hat eine Wohnfläche von rund 72 m². Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2000. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer mit Teppichboden und bietet einen Zugang zum Garten. Über eine Holztreppe gelangen sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls ein Flur mit Büroecke, 2 Schlafräume mit PVC-Bodenbelag und ein Wannenbad mit hellen Fliesen. Das Grundstück ist ca. 469m² groß und pflegeleicht angelegt. Praktisch ist der vom Garten aus zugängliche Kelleraußeneingang. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Eine Garage rundet das Angebot ab. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
