Kaufpreis 299.000 €
22549 Hamburg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das OBJEKT: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Modern ausgestattet. Im Bad hochwertige Natursteinfliesen und eine neue Gasbrennwerttherme. In Küche, Wohn- und Schlafräumen robuste Laminat-Böden in Holzoptik.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Waschmaschine steht im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.Die Wohnung ist nachhaltig für 730 €/Monat, also 8.760 €/Jahr, vermietet. Sollten Sie wider Erwarten doch einmal einen neuen Mieter suchen, finden Sie hier ganz sicher schnell jemanden. Die LAGE: Im beliebten Alt-Osdorf. Nur ca. 3 km sind es zum Elbstrand. Durch den Loki Schmidt Garten und den Jenischpark. Eine wirklich schöne Strecke. In ca. 1 km sind Sie aber auch im Lise Meitner Park. Nach ca. 2,6 km erreichen Sie den Volkspark. Ideal also, um sich zu Fuß oder mit dem Rad zu entspannen. Ideal aber auch, um in den Trubel der Stadt einzutauchen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade mal 400 m. In nur 25 Minuten sind Sie mitten in Altona und in knapp 40 Minuten am Jungfernstieg.Angebote zum exklusiven Einkaufen und genußvollen Schlemmen finden Sie im nur ca. 400 m entfernten Elbe-Einkaufszentrum. Und wenn es doch einmal weiter weg gehen soll: Mit den Öffentlichen sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und in einer knappe Stunde am Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in knapp 8 km Auffahrt Hamburg Bahrenfeld. Provision: Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag mit uns zu Stande. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an HOME KR zu zahlen.
