Kaufpreis 550.000 €
91301 Forchheim
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das einladende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage am Waldrand von Forchheim Burk. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Forchheim und der Autobahn A73 eine optimale Anbindung gewährleistet. Ausstattung: Schöner Garten für ruhige entspannte StundenGroßes Wohnzimmer mit offenem KaminTerrasse und Garten im ErdgeschossÜberdachter Balkon im DachgeschossZwei abgeschlossene Küchen mit EinbauküchenGäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche im EGDuschbad mit Fenster im DGWohnwirtschaftlich ausgebauter KellerHeizung erneuert 2001Sanitärräume in allen drei StockwerkenGarage Objekt: Das im Jahr 1979 erbaute Zweifamilienhaus beeindruckt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin. Durch bodentiefe Fenster gelangt man auf die großzügige Terrasse, von der aus einige Stufen in den gepflegten Garten führen. Eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten.Die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen überdachten Balkon mit beeindruckender Aussicht erweitert wird. Hier befinden sich auch eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.Der wohnwirtschaftlich ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sanitärräume sind in allen drei Etagen vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Familien, die großzügige Wohnflächen, Naturverbundenheit und Komfort schätzen. Die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus bietet eine zusätzliche Option für unterschiedliche Bedürfnisse Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2001
