Kaufpreis 500.000 €
33014 Bad Driburg
Zimmer 6
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 6
Größe: 365 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Bad Driburg liegt im Kreis Höxter, im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und Großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.Das Haus liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Driburg. Ärzte, Geschäfte, der Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Laminat, Fliesen Objekt: Dieses aus dem Baujahr 1910 stammende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Driburg. Das Haus wurde 2004 kernsaniert, die Heizung wurde im Jahre 2008 erneuert. Es sind alle Einheiten vermietet. Zum Haus gehören 3 Stellpätze. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasKaltmiete p.a.: 31.800,-- €Wohnfläche: 365 qmGrundstück: 628 qmVoll vermietet2x Gewerbe im EG mit 25 qm und 50 qmKellerfläche das für das Gewerbe als Lager genutzt wird: ca. 126 qm3 ETW mit je 100 qm + 120 qm + 60 qmMietrendite: 6,36 %Das Objekt ist im Jahre 2004 kernsaniert worden.Die Heizung ist aus Baujahr 2008Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
