Kaufpreis 499.500 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 499.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 2000 m² und ist mehrfach teilbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1960 mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Einzelgarage.Der hintere Teil des Grundstücks ( ca. 700 m² ) befindet sich in Hanglage in nordwestlicher Ausrichtung. Der ebene Teil ( 1300 m², teilbar ) hat Süd-Ost- Ausrichtung.Das Grundstück ist erschlossen Lagebeschreibung: Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von NürnbergBildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Gymnasium und Akademien, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen.Mikrolage: Das Grundstück befindet sich in dem Altdorfer Ortsteil Lenzenberg. Dieser ist ca. 2 km vom Stadtkern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind innerhalb Altdorfs ausreichend vorhanden. Objektdaten:: Objektart:erschlossenes Baugrundstück mit AltbestandGrundstück:Fl-Nr. 2912 Gemarkung Lenzenberg Grundbuchstand:Grundbuch von Altdorf bei NürnbergLage:Altdorf bei Nürnberg, Ortsteil LenzenbergGrundstücksgröße:2008 m² sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Die Firma a²-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben Provision: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
