Kaufpreis 145.000 €
29308 Winsen (Aller)
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses möbilierte Mobilhome Ferienhaus in Meißendorf (direkt am Hüttensee) besitzt eine komplett neue Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit einem separaten Schlafzimmer.Die gemütlich überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten bietet viel Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft in unmittelbarer Nähe des Hüttensees und den nahegelegenen Meißendorfer Seen. Ausstattung: - Starkstrom- Wasserpumpe im Garten- überdachte Terrasse- Kamin- hohe Decken- sparsame elektrische Fussbodenheizung in allen Räumen- elektrische Aussenrolläden- Grundstück komplett mit einem 1.80 m hohen Sichtschutzzaun umzäunt- neues Dach mit Wärmedämmung und Pfannenmodulen- neue Fassade mit Wärmedämmung und neue Innenverkleidung- neue Fenster, Terrassentüren und Hauseingangstür- Wasserrohre mit Frostschutzheizung- Ebenerdige Regendusche 90x90- Handtuchheizung im Bad (programmierbar)- 1 PKW Stellplatz auf dem Grundstück- Glasfaseranschluss beantragt- Gasanschluss auf dem Grundstück vorhanden- das Haus wird möbiliert verkauft- Eigentumsgrundstück ca. 295 qm zuzüglich ca. 70 qm Sondereigentum Sonstiges: Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit.Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei jeder Anfrage an.Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung. Lage: Das NEU sanierte Holzhaus liegt im Herzen der Lüneburger Heide in Niedersachsen in einer am Wald gelegenen Wohnsiedlung, unweit des schönen Ortes Winsen Aller.Mitten im Grünen und direkt an den Meißendorfer Seen finden Sie hier alles zum Entspannen und Erholen. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen die Möglichkeit bietet, mit der Buslinie Winsen Aller zu erreichen.Auch durch die gute Anbindung zur A 7 (Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen) bleiben Sie immer mobil. Der Flughafen Hannover liegt etwa 45 km entfernt. Energieausweis: Für Wochenendhäuser und Ferienwohnungen die weniger als vier Monate im Jahr genutzt werden besteht keine Pflicht einen Energieausweis erstellen zu lassen. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die FreieImmo24 Inhaber Maik Kurka zu zahlen.
