Kaufpreis 398.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schön aufgeteilte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in üblicher Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2010, eine Gaszentralheizung von 2008 und einen im Jahr 2014 professionell verlegten Vinylfußboden in allen Wohnräumen und in der Küche.Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichtenen überdachten Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und ein WC. Über eine sehr gepflegte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und ein sehr helles Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe erreicht.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Neben der überdachten Terrasse kann eine Garage mit Abstellraum genutzt werden. Der Bereich vor der Garage wurde überdacht und kann als weiterer PKW-Stellplatz genutzt werden.Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist seit 2014 gut vermietet. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt neun Monate. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lage: Sehr schöne und ruhige Hintergrundstückswohnlage im Stadtnorden nahe des Swarte Moor Sees. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Stadtteil bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt/Fußgängerzone ist sechs km entfernt. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
