Kaufpreis 340.000 €
82362 Weilheim i. OB
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Weilheim in Oberbayern.Die nächste Grundschule (Grundschule an der Ammer) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Conrad Röntgen Mittelschule Weilheim i. OB) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus GmbH Landkreis Weilheim-Schongau - Klinik Weilheim) sind es ungefähr 2 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Merckstraße - Weilheim i. OB (circa 60 Meter)Bahnhof | Weilheim (Oberbay) (circa 700 Meter) Ausstattung: Die attraktive Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung in Weilheim in Oberbayern. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.Die überdachte Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und die Küche ab.Das gut erhaltene Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen ausgestattet.- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1970 erbaut. 2021 wurde die Fassade und der Balkon saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 860,00 Euro. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
