Kaufpreis 250.000 €
07580 Ronneburg
Zimmer 12
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 12
Größe: 550 m2
Baujahr: 1845
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ronneburg ist eine liebenswerte Kleinstadt in Ostthüringen mit viel Charme, vor den Toren der Großstadt Gera gelegen.Ronneburg bietet eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern. Dem Kreiskrankenhaus Ronneburg, sowie gemütlichen Restaurants, Cafés und Hotels in fußläufiger Entfernung.Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Ronneburg eine gut Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule.Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern voll auf seine Kosten. Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Neue Landschaft Ronneburg mit ihrer Erlebnisbrücke Drachenschwanz lädt die ganze Familie zum Ausflug ein.Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A4 und über die Landstraße die Innenstadt von Gera. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in das Stadtzentrum von Gera und an den Hauptbahnhof. Entfernungen nach:Gera Stadtzentrum ca. 10 km, Zwickau Stadtzentrum ca. 37 km, Leipzig Stadtzentrum ca. 80 km, Dresden Stadtzentrum ca. 135 km, Nürnberg Stadtzentrum ca. 240 km Ausstattung: Gewerbeeinheit-Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 70 m², diese kann zu Wohnzwecken geändert werdenAtrium mit mediterranem Flair und kleinen FischteichWaschhaus inkl. WCWerkstatt mit Lagerflächen und Baumaterial + diverse WerkzeugeKellerZentralheizung im EG, ersten und zweiten OGBerliner Ofen im ersten OGKamin im zweiten OGEine neue Gasheizung wurde 2021 verbaut.Im Dachgeschoss wurde teilweise bereits mit dem Ausbau begonnenAls letztes besteht die Möglichkeit den Dachstuhl als Wohnraum auszubauenElektrik im ganzen Haus erneuertWasser bereits bis ins 1. DG verlegtRiesige 35 m² große Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht5 Wohneinheiten wären hier möglich (550 m²)umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden bereits ausgeführt!Neue Fenster, Elektrik komplett erneuert usw. Ein Gewölbe ist ein konvexes Schalenbauteil und gehört somit zu den gekrümmten Flächentragwerken. Während ein Bogen in einer Ebene liegt, hat ein Gewölbe eine dreidimensionale Ausdehnung und eine Längsachse.Das oberste Stuckgesims, das das Bauwerk optisch abschließt, heißt Dachgesims.Das Dachgesims wird oft von Konsolen gestützt, entfaltet aber auch ohne Konsolen seinen ganz eigenen Charme.Dieses Stuckgesims wird auch Hauptgesims, Kranzgesims, Kraggesims oder Traufgesims genannt.Ein Gewölbe ist ein konvexes Schalenbauteil und gehört somit zu den gekrümmten Flächentragwerken.Während ein Bogen in einer Ebene liegt, hat ein Gewölbe eine dreidimensionale Ausdehnung und eine Längsachse. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 550,00 m², Verkaufsfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: in den letzten Jahren wurden ständige Modernisierungen durchgeführt., modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Flughafen: 86, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 7.6, Distanz zur Hauptschule: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Realschule: 0.4, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zum Meer: 468, Distanz zu Naherholung: 3.6, Distanz zum See: 0.4, Distanz zum Skigebiet: 70, Distanz zu Sportanlagen: 1.7, Distanz zum Wandergebiet: 3.6 Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
