Kaufpreis 329.000 €
34298 Helsa
Zimmer 8
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 8
Größe: 176 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sonnige, ruhige Lage nahe des Ortsrandes von Helsa-Wickenrode. Genießen Sie einen phantastischen Blick über Wiesen und Wälder. Viele erholsame Wanderwege laden Sie ein, die herrliche Natur zu erkunden.Wenige hundert Meter entfernt gibt es einen Kindergarten. Regelmäßige Busverbindungen führen sowohl nach Helsa als auch nach Großalmerode. Helsa liegt nur rund 2 km entfernt und verfügt über einen Straßenbahnanschluss nach Kassel, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Über die Bundesstraße 7 und die A 44 sind Sie optimal angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Granittreppenhaus- Glasfaseranschluss- Steinfliesen Dem Hauseingang folgt ein Treppenhaus, von dem aus Sie alle Geschosse erreichen:Im Erdgeschoss führt die Diele zum großen Wohn- und Esszimmer, welches mit einer Schiebetür geteilt werden kann. Hier sind auch zwei Balkone vorhanden. Außerdem finden Sie die Küche mit praktischer Speisekammer, ein Bad sowie ein weiteres Zimmer.Das Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern und einem Bad. Der größte Raum hat einen Balkon. Eines der Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse.Im Untergeschoss ist ebenfalls reichlich Platz. Hier befinden sich neben der Heizung, der Waschküche und einem Vorratsraum noch drei Wohnräume, eine Bar, ein weiteres Bad und ein Wintergarten, von dem aus Sie dank der leichten Hanglage ebenerdig in den Garten gelangen. Objekt: Lernen Sie ein äußerst großzügiges und flexibles Haus in herrlicher Panoramalage kennen!Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1978 mit einem Anbau erweitert. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Aufgrund der Erschließung über das Treppenhaus könnten die Geschosse auch separat genutzt werden, was viele Möglichkeiten eröffnet, zum Beispiel für eine zweite Wohnung, Gästezimmer oder eine freiberufliche Tätigkeit.Highlights sind die insgesamt drei Balkone und der herrliche Wintergarten, allesamt mit Südausrichtung (was auch für reichlich Lichteinfall und helle Räume sorgt) und tollem Blick in die Natur. Zwei schöne Kamine tragen zum Wohnkomfort bei. Die Kunststoff-Iso-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Bäder sind hell gefliest und tagesbelichtet. Außerdem ist ein Glasfaseranschluss ohne Vertragsbindung vorhanden, Sie können also sofort mit Ihrem Wunschanbieter loslegen!Das schön angelegte Grundstück verfügt über einen Teich. Dazu kommt noch eine Doppelgarage. Außerdem bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Stellplätze.Diese besondere Immobilie können Sie nach Vereinbarung komplett frei übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3 % inkl. MwSt.
