Kaufpreis 395.000 €
27755 Delmenhorst
Zimmer 8
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 56 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Brendel ist ein Stadtteil im Südwesten der kreisfreien Stadt Delmenhorst.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters sind ringsherum angesiedelt und mühelos zu erreichen. Ein Kindergarten ist zudem direkt auf der anderen Straßenseite.Durch die nahe gelegene Autobahn 28, besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Gasheizung aus 2010- Elektrik 3-adrig mit FI-Schutzschalter- Fenster überwiegend aus 1990, doppelt verglast- WC im Erdgeschoss- Duschbad im Dachgeschoss- Fliesen im Erdgeschoss- Holzboden im Dachgeschoss Objekt: Dieses einstige, um Jahr 1900 erbaute, Zweifamilienhaus wurde vor gut 30 Jahren im Erdgeschoss zu einer Tierarztpraxis umgebaut. Im vorderen Bereich der Praxis erstreckt sich ein großer und heller Warte- und Anmeldebereich, sowie ein WC. Geradeaus gelangen Sie in den Behandlungsbereich und von dort aus in den Anbau, wo sich weitere Räumlichkeiten befinden. Sie gelangen von der Praxis aus sowohl direkt in den Garten als auch zu einem separierten Treppenhaus, welches zur Wohnung im Dachgeschoss führt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich und ein Bad.Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Stichworte: Gesamtfläche: 236,00 m², vermietbare Fläche: 236,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.