Kaufpreis 75.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sauerland - Plettenberg.Die Vier-Täler-Stadt Plettenberg liegt im Westen des Sauerlandes, zwischen dem Lennegebirge im Norden und dem Ebbegebirge im Süden. Die Stadt erstreckt sich in die vier Flusstäler: der Lenne, der Else, der Grüne und der Oester.Ob Entspannung, Action, Natur, Kultur oder Geschichte, in der Vier-Täler-Stadt gibt es einiges zu sehen und zu entdecken!Das Grundstück liegt, ruhig und grün am Wald und ist gärtnerisch pflegeleicht gestaltet. Ausstattung: * Balkon/ Terrasse: Ja* Boden: Fliesen* Elektrikleitungen: Aus Ursprungsbaujahr * Fenster: Holzfenster sowie Kunststofffenster Doppelverglasung* Grundstücksfläche: ca. 411,00 qm* Heizung: Strom* inkl. Inventar (!)* Massivbauweise* Warmwasser: Über Durchlauferhitzer* Wasserleitungen: Aus Ursprungsbaujahr* Wohn-/ Nutzfläche: ca. 68,71 qm* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Objekt: Entspannen Sie sich vom Alltagsstress und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem Garten oder auf Ihrer Terrasse. Möchten auch Sie mit eigenen Augen, mit Leib und Seele erleben, wie Ihr eigenes Wochenendhaus im Grünen aussehen kann? Zufahrt mit PKW möglich. Zum Erstwohnsitz: Die Nutzung dieser Immobilie als Erstwohnsitz ist leider nicht gestattet und wird auch nicht geduldet.Für das Gebäude gibt es keine Baugenehmigung zugunsten einer Wohnnutzung. Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich (vgl. BauGB § 35 Abs. 2 i.V. mit Abs. 4, hier: Fläche für die Forstwirtschaft). Die Nutzung des in Rede stehenden Objektes als Wohngebäude ist sowohl planungsrechtlich wie auch bauordnungsrechtlich im Außenbereich nicht zulässig.Die Herbeiführung der planungsrechtlichen Zulässigkeit (bzw. einer Baugenehmigung für eine Wohnnutzung) kann nicht in Aussicht gestellt werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
