Warmmiete 748 €
41236 Mönchengladbach
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Warmmiete: 748 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 398 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das geräumige und sehr gut aufgeteilte 1-Zimmer Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 44 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Fenster, Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit schöner Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In den angegebenen Nebenkosten ist sowohl die Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € sowie eine Nutzungsgebühr für den Gemeinschaftsraum in Höhe von 60,00 € inkludiert. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Busbahnhof von Mönchengladbach-Rheydt (ca. 600 Meter entfernt) besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ausstattung: Das Appartement ist im Wohn-/Schlafbereich mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer ist ein heller Fliesenboden verlegt. Die barrierefreien Übergänge und überbreiten Türen sind senioren- und rolllstuhlgerecht ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster (im Wohn-/Schlafbereich bodentief) haben weiße Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden versehen. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, Gegensprechanlage und Kabel-TV sowie einen Personenaufzug.
