Kaufpreis 80.000 €
01896 Pulsnitz
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pulsnitz mit ca. 7.000 Einwohnern befindet sich in reizvoller Lage an Rande des Westlausitzer Berglandes und ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Über die A4, deren beide Anschlußstelle in nur 5 min zu erreichen sind, ist man in ca 25 min in Dresden. Eine stündlich getaktete S-Bahn Verbindung schafft es ebenfalls in 30 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof zu erreichen. Pulsnitz besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein großes Waldbad. Gymnasien befinden sich in Großröhrsdorf (4 km) sowie Kamenz (12 km).Die Nähe zu Dresden und zwei nahe Autobahnanschlüsse prägen in jüngster Zeit die Region zu einem sich entwickelnden Speckgürtel der nahen Metropole. Gut gefüllte Gewerbegebiete im nahen Großröhrsdorf/ Bretnig, die städtischen Kliniken und die Großmolkerei von Müller Milch direkt an der Autobahnabfahrt Pulsnitz tragen ihr übriges dazu bei. Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsausgang Pulsnitz in Richtung Ohorn in infrastrukturell gut gelegener Lage. Die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, in direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Ausstattung: Über das Erd- und Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt acht Räume, davon im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Bad, Küche und ein Gästezimmer sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. Die technische Ausstattung des Hauses ist einfach und sanierungsbedürftig. Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Pulsnitz. Das Haus wurde 1934 massiv erbaut. Über das Keller-, Erd- und Obergeschoss erstrecken sich ca. 120 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist 1.000 m² groß. Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine massiv errichtete Garage sowie ein sich an das Wohnhaus anschließender Geräteschuppen. Der rückwärtige Bereich des Grundstücks ist unbebaut und bietet einen weitläufigen Blick in Richtung Westen. Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: ÖlBaujahr: 1934Heizungsart: Öl-Heizung Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
