Kaufpreis 160.000 €
63811 Stockstadt a. Main
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Stockstadt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schule sowie Kindergärten.Die Bushaltestelle Richtung Aschaffenburg sowie auch der Bahnhof Richtung Aschaffenburg oder Darmstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.In die Aschaffenburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in etwa 15 Fahrminuten.Die B 469 bzw. A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in etwa 3-4 Fahrminuten entfernt. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.Neben einer Badewanne finden Sie ein WC und ein Waschbecken.Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelverglast. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 180 Euro umfasst das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten außer Strom, der direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird. Objekt: Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stockstadt am Main.Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.Ein zentraler geräumiger Eingangsbereich erschließt das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den überdachten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung ist aktuell nicht mehr vermietet und kann daher selbst bezogen oder auch wieder vermietet werden. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 120kWh, Gas, Baujahr 1969Energieeffizienzklasse: DBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
