Kaufpreis 548.000 €
63864 Glattbach
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Glattbach mit ca. 3.800 Einwohnern liegt nördlich im Landkreis Aschaffenburg im Vorspessart. Die Nähe zur Natur aber auch die schnelle Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet zeichnen die Gemeinde Glattbach als idealen Wohnort für Groß und Klein aus. Eine Buslinie sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Naherholungsgebiet im Naturpark Spessart lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Das Stadtzentrum Aschaffenburgs liegt ca. 4 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Von der Grundschule bis hin zur Hochschule, in Aschaffenburg ist eine große Bandbreite an Bildungsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 40 km Entfernung befindet sich der Flughafen Frankfurt. Der Hauptbahnhof Aschaffenburg bietet zudem kurze Anbindungen an das überörtliche Schienennetz. Glattbach ist ideal als Wohnort für Familien mit Kindern geeignet, die gerne naturnah wohnen und leben - aber dennoch gut angebunden sein möchten! Ausstattung: Aufteilung Obergeschoss:-Flur - Küche - Elternschlafzimmer mit Bad en Suit- Ankleide- Balkon- Dachterrasse- Gästezimmer- / Büro- Gästeduschbad Dachgeschoss:- Galerie Ausstattung:- Kamin von MESSINA - Hochwertige Einbauküche mit GAGGENAU-Geräten - Fliesen in den Wohnräumen- Fliesen in Bad und Küche- Kellerabteil sowie allgemeiner Waschraum- Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne- Balkon im Schlafbereich - Occhio Wandleuchten Kaufpreis 548.000 € zzgl. Garage und Einbauküche - 1x Garage, 10.000 € - Einbauküche 9.000,00 € Objekt: Stilvoll - Chic - KomfortabelDiese ca. 145 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Glattbach ist durchdacht und optimal geschnitten. Im Obergeschoss befindet sich neben den Schlafzimmern ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Dachterrasse und Balkon. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon bietet einen privaten Rückzugsort. Das Gästezimmer bzw. Büro verfügt ebenfalls über ein Gästeduschbad. Ein besonderer Blickfang dieser Maisonettewohnung ist die innenliegende Wendeltreppe, die das Obergeschoss mit der Galerie verbindet. Das Obergeschoss kann ideal als helle und großzügige Galerie, als Büro oder auch als Schlafbereich genutzt werden. Ob als Paar, Familie oder Single - gestalten Sie diese 4 Zimmer ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, steht Ihnen sowohl telefonisch als auch per Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: Es fällt keine Provision für den Käufer an.
