Kaufpreis 168.500 €
74363 Güglingen
Zimmer 1
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 168.500 €
Zimmer: 1
Größe: 48 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: WE 6 Kurzbeschreibung: Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein.Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im Freien.Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich.Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive!Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an. Lage: Die Nahversorgung ist gesichert.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km.Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband "Oberes Zabergäu" mit Sitz in Güglingen.Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:Heilbronn (ca. 21 km entfernt)Bundesstraßen:B293 (ca. 11 km entfernt)Autobahnzufahrt:A81 (ca. 22 km entfernt)Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.Flughafen: Stuttgart (ca. 64 km entfernt) Ausstattung: Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie".Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an. Objekt: Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein.Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im Freien.Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich.Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive! Sonstiges: Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein.Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im Freien.Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich.Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive!Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
