Kaufpreis 335.000 €
53117 Bonn
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im beliebten Wohngebiet Auerberg in Bonn. Das Gebäude wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet daher einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und ist vollständig unterkellert.Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.Die Immobilie zeichnet sich durch ihren modernen Zustand aus und bietet somit ein zeitgemäßes Wohngefühl. Es bietet sich ferner die Möglichkeit noch die eigenen Wünsche und Vorstellungen bzgl. Bodenbelägen etc. einzubringen. Die Lage in Bonn-Auerberg ist sehr attraktiv, da sie sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Das Objekt befindet sich momentan in der Fertigstellung, es sind noch letzte Raten fällig, abhängig vom Kaufdatum reduziert sich der Kaufpreis um diese noch offenen Summen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Bonn/Auerberg. Sie liegt in der Kölnstraße, Hausnummer 433a, und ist eine geräumige Etagenwohnung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 2,53 km entfernt ist. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 0,41 km schnell zu erreichen, was für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz spricht.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ebenfalls viele Vorteile. Kindergärten sind lediglich 0,52 km entfernt, während Grundschulen nur 0,27 km entfernt sind. Auch Realschulen und Gymnasien sind mit Distanzen von 1,42 km bzw. 1,96 km gut erreichbar.Die Lage der Immobilie ist somit ideal für alle, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen. Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3,57
