Kaufpreis 325.000 €
55758 Wickenrodt
Zimmer 4
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 185 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Wickenrodt, einer kleinen Gemeinde im Hunsrück. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, ruhige Atmosphäre und ländliche Idylle aus, was sie zu einem idealen Ort für Menschen macht, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von natürlichen Sehenswürdigkeiten und ist perfekt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Immobilie auf einem großzügigen ca. 896 m² großen Grundstück bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf drei Etagen.Das bezugsfertige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die mit direktem Zugang zum Garten. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Aussicht - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss sorgt für weiteren Komfort.Das Dachgeschoss ist über eine separate Holztreppe erreichbar und bietet neben einem Durchgangszimmer auch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein WC. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen diesem Stockwerk eine angenehme Atmosphäre.Im Kellergeschoss erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Multifunktionsraum sowie Abstell- und Heizungsräume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der Außenbereich dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, ausgestattet mit Wasser, Heizung und Starkstromanschluss, sowie ein Carport für zwei PKWs - auch für Wohnmobile geeignet. Der eingefriedete Garten eignet sich ideal für Familien mit Hund und bietet unter dem Balkon eine liebevoll angelegte Terrasse, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 200 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
