39108 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Nebenkosten: 181 €
Kaltmiete 469 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 469,00 EUR Lage: Das Mietobjekt befindet sich in schönem Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus und Straßenbahn. Die Haltestellen befinden sich ca. 50m vom Objekt.In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl) und Bäcker. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 15 min zu Fuß.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:Einbauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fernwärme), Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz Objekt: In guter Wohnlage von Stadtfeld-Ost befindet sich diese großzügig geschnittene DG-Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,00 m² Wohnfläche in einem soliden Haus in verkehrstechnisch gut angebundener Lage auf der Olvenstedter Straße.Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist mit ca.30 m² angenehm groß gehalten und hat einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer ist hofseitig und somit ruhig belegen.Die Küche ist mit einer Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Platz für die Einrichtung einer Essgelegenheit. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit des Stellens einer Waschmaschine. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet. Küche und Bad haben Fliesenboden.Die Wohnung ist vollständig frisch renoviert.Eine Kellerabteil ist ebenso vorhanden.Die Möglichkeit der Anmietung eines hofseitigen Stellplatzes ist optional für ein monatliches Entgelt von 50,00€ gegeben. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasDie Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigenAnmietung angedacht.Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCC an. Ebenso ist Internet über MDCC möglich. Die Wohnung ist WG-tauglich. Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 650,00€.Makleranfragen unerwünscht!Bitte keine Kaufanfragen!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
