Kaufpreis 890.000 €
87776 Sontheim
Zimmer 8
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 8
Größe: 352 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nicht weit von Memmingen in Attenhausen. (liegt mittig im Dreieck Memmingen, Mindelheim, Ottobeuren)Über die Autobahn , eine Anbindung über Erkheim wenige Kilometer entfernt, sind Sie schnelle in Memmingen und MünchenDie anspruchsvolle Villa liegt in ruhiger und sonniger Lage eines beschaulichen Wohngebietes. Objekt: Nicht weit von Memmingen, eine ideale und gelungene Wohnresidenz für Frei und Heilberufe, zum Beispiel für Steuerberater, Finanzdienstleister, Rechtsanwälte, Unternehmensberater , Bürobetriebe aller Art, Praxen für Gesundheit. Über 2 Eingänge kann ein Anteil zum privaten Wohnen, der andere Zugang zur Gewerbeausübung in repäsentativen Räumen Verwendung finden. Das Motto Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit kurzen Wegen zueinander lässt sich hier wunderbar realisieren. Die Villa eignet sich auch sehr gut für 2 Wohnparteien, zum Beispiel für Wohnen Jung und Alt unter einem Dach.Das Anwesen wurde zwischen den Kalenderjahren 2013 und 2016 sehr anspruchsvoll saniert, renoviert, und exklusiv mit erlesenen Baumaterialien erneuert und erweitert. Neus Dach, neue Fassade , Sanitärbereiche mit neuen Bäder, neue Haustechnik, Anbau eines großen Wintergarten, Erweiterung der Wohn- und Nutzfläche mit einem Anbau, Neugestaltung der anspruchsvollen Gartenanlage mit Außensauna, Whirlpool, verschiedene Terrassenbereichen auf verschieden Ebenen und mit verschieden Ausrichtungen, dass Sie zum Relaxen mit der Sonne wandern können.Ein Energieausweis ist beantragt Sonstiges: Nicht weit von Memmingen entfernt.Ein Energieausweis ist beantragt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 352,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
