Kaufpreis 170.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Oberstadt, dem Stadtzentralen Geesthachter Ortsteil. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Zentralität. Die Autobahnen A1, A25 und A7 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie nach Lüneburg, ideal für Pendler und alle, die die urbanen Annehmlichkeiten der Metropole schätzen.In unmittelbarer Lauf Nähe erwarten Sie verschiedene Supermärkte, gemütliche Cafés, Bäckereien sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken. Die Kinderbetreuung ist mit Kindergärten in der Nähe sichergestellt, während Bildungseinrichtungen, angefangen bei Grundschulen bis hin zu den weiterführenden Schulen, bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Grundstück und einen sehr guten Zustand aus. Die nachhaltige energetische Bewirtschaftung wird durch die effiziente Beheizung mittels Fernwärme gewährleistet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten minimiert.Die Umgebung dieser Immobilie bietet nicht nur städtische Annehmlichkeiten, sondern auch ein umfassendes Erholungsangebot. Ein großes Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die Elbnähe sorgt für naturnahe Erholung, und verschiedene Sportanlagen mit unterschiedlichen Vereinen bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigungen. Hier vereinen sich Komfort und Natur zu einem harmonischen Wohnambiente. Ausstattung: + 2 Zimmer+ Balkon+ Fliesen, Laminat+ Einbauküche+ Abstellkammer+ Fernwärme+ Bad mit Fenster+ Zentralheizung+ Unterkellert+ Stellplatz Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung, gelegen im ruhigen und zentralen Geesthachter Ortsteil der Oberstadt, wurde im Jahr 1995 in traditioneller Massivbauweise errichtet und besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten pro Eingang.Diese die großzügige ca. 70 m² große Wohnung, verfügt über zwei geräumige Zimmer, die man individuell gestalten kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Direkter Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Zudem verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und Fenster, bietet den idealen Rückzugsort zur Erholung.Die ansprechende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt.Zusätzlich hat die Eigentumswohnung in dem Objekt einem separaten Kellerabteil und einen Stellplatz auf dem Grundstück.Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Ruhe und Zentralität, sondern auch durch die natürliche Umgebung. Die Zimmer werden durch die großen Fenster mit viel natürlichem Licht durchflutet, und die Nähe zur Natur ermöglicht ein harmonisches und entspanntes Wohnen. Die Eigentumswohnung vereint Komfort und Qualität - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Die nachhaltige energetische Bewirtschaftung wird durch die effiziente Beheizung mittels Fernwärme gewährleistet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten minimiert. Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
