Kaufpreis 85.000 €
07338 Kaulsdorf
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Haus mitten in Kaulsdorf, direkt gelegen an der schönen Saale, wartet auf neue Eigentümer.Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, welche auch gut zusammengelegt werden können. Denkbar wäre auch die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhaus, da sich im Erdgeschoss ein eigener Eingang mit Einliegerwohnung befindet. Diese müsste man sich wieder herrichten, da sie mittlerweile in die Jahre gekommen ist. Die obere Etage ist mit wenigen Handgriffen bewohnbar gemacht und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern.Das Dachgeschoss auf der rechten Seite ist bereits als Kinderzimmer ausgebaut, die linke Seite könnte ohne Probleme noch als Wohnraum ausgebaut werden. Im Haus befindet sich noch ein kleiner Gewölbekeller zur Lagerung von Lebensmitteln. Im Innehnhof gelangt man zum Hauswirtschaftsraum, in die Garage und in die Scheune, welche Platz für Hobbys oder auch als Erweiterung von Wohnraum dienen könnte. Das Dach wurde erst 2012 neu eingedeckt, der Straßenausbau ist bereits erfolgt und das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Die nächstgrößere Stadt Saalfeld ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Frisör, etc.) lassen sich zu Fuß erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Hinweis zum Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aufGrundlage der Informationen und Daten unserer Auftraggeber; für derenRichtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermarktung bleibtausdrücklich vorbehalten. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.
