Kaufpreis 977.700 €
16548 Glienicke/Nordbahn
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 977.700 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Glienicke Norbahn grenzt an die Berliner Reinickendorfer Unterbezirke Frohnau und Hermsdorf. Die gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahnhöfe Frohnau, Hermsdorf sind gut erreichbar (ride and rail). Ausstattung: + Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnungund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, erforderliche Abrissarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass ich kein Makler bin und keine Exposés versende. Bei Interesse können wir einen persönlichen Termin vereinbaren, Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihren Neubau besprechen und im Anschluss das Grundstück besichtigen.Ich habe weitere sehr interessante Grundstücke in Berlin-Reinickendorf, und im Oberhavelland im Angebot. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
