Kaufpreis 198.000 €
26215 Wiefelstede
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ofenerfeld ist ein Teil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland. Der Ort liegt nordwestlich von Oldenburg und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Oldenburg.Wiefelstede ist zwischen den Städten Oldenburg und Varel sowie zwischen den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede ideal gelegen. Objekt: Sie möchten Teileigentum in einer gepflegten Immobilie erwerben ?Die zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung ist in einem Zweifamilienhaus in Siedlungslage im schönen Ortsteil Ofenerfeld von Wiefelstede gelegen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet eine sehr gut konzipierte Raumaufteilung.Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Vorflur in den hell gefliester Dielenbereich. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem Durchgang zu einem Esszimmerbereich bedacht. Die Küche mit Einbauküche ist mit kurzen Wegen vom Esszimmer erreichbar sowie auch vom Dielenbereich. Zwei Zimmer sind als Schlafräume vorgesehen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro dienlich sein. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist zeitgemäß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Wohnung aus zugänglich ist ein Abstellraum/Werkstattraum/Waschraum mit weiterem direkten Zugang in die Garage. Abgerundet wird dieses Verkaufsobjekt mit einer großen, teilüberdachten Terrasse und einem gepflegten Garten.Der Gartenbereich ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Geräteraum Das Verkaufsobjekt ist teilunterkellert.Jede Wohneinheit verfügt über einen eigene Heizung. In der Preisgestaltung wurde die notwendige Anschaffung einer neuen Heizung berücksichtigt.Es handelt sich um eine sehr gepflegte und attraktive Immobilie. Können wir Ihr Interesse wecken?Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Sonstiges: Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Stichworte: Nutzfläche: 55,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3 % der Kaufpreissumme zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
