Kaufpreis 513.000 €
72631 Aichtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 513.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne Baugrundstück liegt im idyllischen Ort Aichtal-Neuenhaus, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Neuenhaus ist nur ca. 20 km von Stuttgart entfernt und liegt in einem reizvollen und dennoch zentralen Wohnumfeld. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Kita, Grundschule und weiteren Dienstleistungen.Der Standort ist dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Umgebung lassen sich zudem viele Freizeitmöglichkeiten finden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, ein Golfplatz sowie der nahegelegene See mit Badestrand und Bootshaus bieten ein abwechslungsreiches Programm.Das hier angebotene Grundstück nach Abbruch des Gebäudes bebaubar mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften liegt vorne an einer zentralen Durchgangsstraße und rückseitig in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es verfügt über die Möglichkeit schöner Gartenanlagen und großer Terrassen bzw. Balkone.Entfernungen:ca. 5 Minuten Autofahrt zur B 312 und B27 Stuttgart, Tübingenca. 12 Minuten Autofahrt zur A8 Richtung München und Karlsruheca. 13 Minuten Autofahrt zum Flughafenca. 20 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum Objekt: Dieses im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück mit 1104 m² liegt am Ortsrand von Aichtal-Neuenhaus (Ortsrandlage Neuenhaus) - Die perfekte Lage für ein exklusives Bauprojekt. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit Abbruchgebäude. Ein Bebauungsplan mit folgenden Angaben liegt vor. GRZ: 0,4Allgemeines WohngebietMax. Firsthöhe: 10,00 m über EFHMax. Traufhöhe: 4,20 m über EFHDachform: Satteldach 45° Geforderte Stellplätze: BaWü verordnung 1 pro WHGNach Prüfung der Unterlagen, lassen Sie uns sehr gerne ein Kaufgebot zukommen. Verkauft wird nach Gebotsabgabe. Startpreis: 513.000,- €Wir bitten Sie direkt mit dem Bauamt Kontakt aufzunehmen und weitere Einzelheiten direkt zu erfragen. Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen. Sie suchen ein ähnliches Grundstück? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Angebote. Sie suchen einen leistungstarken Bauträgervertrieb für die professionelle Vermarktung Ihrer Projektentwicklungen und Bauvorhaben an Investoren und Endkunden? Wir informieren Sie gerne ausführlich über unser Leistungsangebot.SIB Suevia - Ihre Immobilienexperten im Großraum Stuttgart und München Stichworte: GRZ: 0.4, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 %
