Kaufpreis 276.000 €
92224 Amberg
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 276.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1939, 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus mit idyllischem Garten: Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1973 vergrößert, so dass sich Ihre Familie auf rund 152 m² Wohnfläche ausbreiten kann. Insgesamt 5 Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, sowie 2 geräumige Tageslichtbäder verteilen sich auf zwei Geschosse. Keller (AR, Heizung, Waschen) und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist übrigens auch vom Garten zugänglich, so dass Sie kurze Wege bei der Gartenarbeit haben. Grillabende können Sie unter der überdachten Terrasse, oder im eigenen Garten genießen. Das Haus liegt in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohnstraße (Sackgasse). Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte) sprechen außerdem für diese gute Wohnlage! Lagebeschreibung: Bushaltestelle, Ärzte, Schule, Kindergarten, sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Amberg (Marktplatz) beträgt etwa 3 km. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Dusche, großes Schlafzimmer, Küche mit Speis und Essplatz, Wohnzimmer und TerrasseObergeschoss:Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, sowie 3 weitere geräumige ZimmerAusstattung/Zustand:Die Ausstattung ist einfach. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig und wartet auf eine liebevolle Modernisierung. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Sonstiges:Zentralheizung (Öl) 2006;Holz- und Kunststofffenster (Kunststofffenster im EG);Teppich-, Fliesenböden, PVC;2 geräumige Tageslichtbäder; Garage mit Tür in den Garten, Stellplatz in der Hofeinfahrt;Keller mit Treppe in den Garten;Terrasse mit Überdachung Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
