Kaufpreis 1.299.000 €
70794 Filderstadt
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Filderstadt ist eine lebhafte Stadt, die sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart befindet. Diese Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 38 Quadratkilometern und besteht aus fünf Stadtteilen, darunter Plattenhardt, Bernhausen, Bonlanden, Sielmingen und Harthausen.Filderstadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine günstige Lage. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, da der Flughafen Stuttgart in der Nähe liegt und die A8 Autobahn sowie die Bundesstraße B27 die Stadt durchqueren. Dies macht Filderstadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und erleichtert die Anreise nach Stuttgart und anderen Städten in der Region.Die Stadt bietet eine breite Palette von kulturellen Aktivitäten, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Festivals, die das soziale Leben der Gemeinschaft bereichern. Darüber hinaus gibt es moderne Sporteinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten, die von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Sportvereinen reichen.Plattenhardt, ein Stadtteil von Filderstadt, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Es bietet eine naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Stadt insgesamt ist von einer reizvollen Natur umgeben, darunter die Filderhochfläche und der Schönbuch, die sich für Aktivitäten in der Natur eignen.Insgesamt bietet Filderstadt eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die gute Erreichbarkeit von Stuttgart, die wirtschaftlichen Möglichkeiten und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.Plattenhardt:Plattenhardt ist einer der Stadtteile von Filderstadt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier sind einige besondere Merkmale von Plattenhardt:Lage: Plattenhardt liegt im östlichen Teil von Filderstadt und ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Dies sorgt für eine erholsame und naturnahe Umgebung.Wohnqualität: Plattenhardt ist für seine hohe Wohnqualität bekannt. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und bietet viel Platz und Privatsphäre.Freizeitmöglichkeiten: In Plattenhardt gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Wander- und Radwege sowie Parks laden zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist Plattenhardt gut an die Innenstadt von Filderstadt und Stuttgart angebunden. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzugang in der Nähe.Bildung: In Plattenhardt finden Sie Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf gibt es in Plattenhardt kleine Geschäfte und Supermärkte. Größere Einkaufszentren sind ebenfalls leicht erreichbar.Kultur und Gemeinschaft: Der Stadtteil Plattenhardt hat eine lebendige Gemeinschaft und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für die Bewohner. Ausstattung: . Villeroy&Boch® Waschbecken, Toiletten. Versace® Fliesen/ Bordüren Bad, WC. Klimaanlage. dimmbare Deckenspots. elektrische Rollladen mit Zeitschalt-Uhr. Küchengeräte von BOSCH®. Arbeitsplatten aus Naturstein. Weinkühlschrank. Außenbeleuchtung von Phillips HUE®. Briefkasten mit Kamera + Innenstation. 3 Außenstellplätze . Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Stromanschluss für eine Wallbox. Badlüfter mit Feuchtigkeits-Sensor. Alarmanlagen-System Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Alleinauftrag angebotene moderne Einfamilienhaus im Herzen von Filderstadt bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen wünschen. Mit dem Baujahr 2020 wurde dieses Haus nach den neuesten Standards geplant und auf einem 207 m² großem Grundstück errichtet. Es besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine durchdachte Aufteilung und stilvolle Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 141 m² und zusätzlichen 20 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen: das Obergeschoss, das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Dies bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, oder Hobbyraum - hier ist Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer mit WC ist großzügig gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine Bodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und schont die Umwelt.Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die eingebauten Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine moderne Ausstattung und energiesparende Technik aus, sondern auch durch seine Massivbauweise, die Stabilität und langfristige Wertbeständigkeit garantiert.Die Lage in Filderstadt, nahe Stuttgart, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für Familien und all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss betreten Sie den Windfang durch die Hauseingangstür. Gleich links befinden sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. Nach rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel beherbergt. Durch zwei große Glastüren in der Küche und im Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Außenbereich, einschließlich des Gartens.Obergeschoss: Im Obergeschoss erreichen Sie über eine solide Treppe im Flur. Von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, einem großen Wandspiegel mit digitaler Anzeige, einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem WC. Außerdem finden Sie hier das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Untergeschoss: Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Technikraum mit Waschküche und ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen. Sie suchen ein ähnliches Grundstück? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Angebote. Sie suchen einen leistungstarken Bauträgervertrieb für die professionelle Vermarktung Ihrer Projektentwicklungen und Bauvorhaben an Investoren und Endkunden? Wir informieren Sie gerne ausführlich über unser Leistungsangebot.SIB Suevia - Ihre Immobilienexperten im Großraum Stuttgart und München Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zum Bus: 5.11 Provision: provisionsfrei
