Kaufpreis 150.000 €
04736 Waldheim
Zimmer 10
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 10
Größe: 147 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 420m² in zentraler Lage errichtet. Nach und nach wurden die zwei Gewerbeeinheiten und die zwei Wohnungen saniert. Dazu gehörten das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Heizung, die Sanitäranlagen, Fußböden und Wände, die Fassade und die Balkone. Zur Erholung und gemütlichen Grillabenden lädt der Garten im Hofbereich ein. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m² und ist vermietet. Eine kleinere mit ca. 18m² sucht noch einen Mieter.Die Wohnung im I.OG hat ca. 75m² und die Wohnung im 2.OG ca. 72m². Das Objekt ist vermietet und bringen eine KM p.A. ca. € 12.738,00. Energieausweis ist beantragt Lagebeschreibung: Waldheim ist eine Kreisstadt in Mittelsachsen mit ca. 8600 Einwohnern und liegt im Dreieck Chemnitz/Dresden/Leipzig. Die Stadt verfügt über 3 Kitas,1 Grundschule und 1 Oberschule. Die kleine hübsche Innenstadt lädt zum Bummel ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Stadt seinen passenden Sportverein. Zur Erholung im Grünen laden die umliegenden Wiesen und Wälder ein. Waldheim liegt idyllisch am Fluss Zschopau, auch hier bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten an. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, die Autobahnauffahrt zur A14 erreichen Sie in 10 kM. Provision: 5% zzgl. MwSt.
