Kaufpreis 168.000 €
23747 Dahme
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Ostsee vor der Haustür! Dieses charmante 1-Raum Apartment erwartet Sie in angenehm ruhiger Ortslage, nur 150 Meter vom feinsandigen Strand, der Seebrücke und der lebendigen Promenade entfernt. Den Ortskern erreichen Sie in 300 Metern. Das Apartment befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Es eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als lukrative Investition. Die Vermietung an Feriengäste ist erlaubt. Die Wohnung besteht aus einem geschmackvoll eingerichteten Wohn-Schlafraum mit einer gemütlichen Essecke und einer gut ausgestatteten Pantry-Küche. Das Bett steht tagsüber platzsparend hochgeklappt als Schrank an der Wand und verwandelt sich abends im Handumdrehen zu einem vollwertigen Bett. Die Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine kleine Garderobe und ein geräumiger Kleiderschrank. Ein modernes Duschbad sorgt für den nötigen Komfort. Auf dem Balkon können Sie ein entspanntes Frühstück genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Es stehen ein eigener PKW-Stellplatz am Haus und ein abschließbarer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Sie können das Apartment nahtlos weitervermieten. Die Buchungen werden mit übernommen. Auf einen Blick:•Sehr gepflegtes Wohnhaus in einer ruhiger Seitenstraße•nur wenige Schritte zum Strand, zur Seebrücke und Promenade•Wohn-Schlafraum mit Essecke und Pantry•Modernes Duschbad•Gemütlicher Balkon •Innenausstattung kann nach Vereinbarung übernommen werden•Eigener Stellplatz•Erlaubte Vermietung an Feriengäste; ganzjährige Buchungen; derzeit 50% Belegung; Auslastung und Preise/Nacht sind steigerbar.Diese freundliche Ferienwohnung mit angenehmer Nachbarschaft in Dahme bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Ostseeträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit dieser Region und profitieren Sie von der Möglichkeit der Vermietung an Feriengäste. Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnung oder als Dauerwohnsitz – dieses Apartment bietet alle Möglichkeiten. Lagebeschreibung: Dahme, das beschaulich- fröhliche Ostseebad in der LübeckerBucht, ist bekannt für seinen fabelhaften Strand und sein maritimesFlair. Hier können Sie sich das ganze Jahr erholen und denunvergleichlichen Blick aufs offene Meer genießen. Das Ostseebadist ein beliebtes Ziel für Urlauber und Erholungssuchende. DieFerienwohnung liegt strandnah fernab vom Verkehrslärm unddennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortesund einer umfassenden touristischen Infrastruktur. Ob Sie dieSonne und das Meer genießen, sportliche Aktivitäten wie Wandernoder Radfahren bevorzugen oder die regionale Küche in den nahegelegenen Restaurants erkunden möchten – hier finden Sie Ruheund Abwechslung gleichermaßen.Einige touristische Highlights in Dahme und Umgebung:• Der feine, weiße Sandstrand von Dahme erstreckt sichkilometerweit entlang der Küste und lädt zu ausgedehntenSpaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein.• Die schöne Promenade ist gesäumt von gemütlichen Cafés,Restaurants und kleinen Boutiquen. Hier können Sie bummeln,schlemmen und die maritime Atmosphäre genießen.• Die Umgebung von Dahme bietet zahlreiche Möglichkeiten fürNaturliebhaber. Erkunden Sie die idyllische Küstenlandschaft zu Fußoder mit dem Fahrrad auf dem Ostseeküstenradweg mit herrlicherAussicht.• Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Segeln, Surfen,Kiten und Stand-Up-Paddeln sind nur einige der Aktivitäten, die Siein Dahme ausüben können.• Besuchen Sie das Haus der Natur im Klosterdorf Cismar oderDeutschlands einzigen Erlebnispark am Meer in Sierksdorf.Unternehmen Sie einen Ausflug auf die nahegelegene InselFehmarn, die mit 2.200 Sonnenstunden als sonnenreichste RegionDeutschlands gilt. Oder besuchen Sie Städte wie Lübeck und Kiel,um die reiche Kultur der Region kennenzulernen.Sie möchten mehr über dieses einladende Apartment erfahren odereine Besichtigung planen? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu unsauf. Wir freuen uns auf Sie! Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommtdurch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmeunserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinerBedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % aufden Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beinotariellemVertragsabschluss verdient und fällig. 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