Warmmiete 1.920 €
90768 Fürth
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2024
Warmmiete: 1.920 €
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.610 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TOLLES OBJEKT: In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth-Oberfürberg befindet sich, angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble mit 28 exklusiven Wohnungen, verteilt auf zwei harmonisch eingebettete Gebäude, mit 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie neun Reihenhäusern. LAGE, LAGE, LAGE: Stadtnah Wohnen, naturnah Leben am Fürther Stadtwald!In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig. Der sehr gefragte Stadtteil Oberfürberg befindet sich am westlichen Stadtrand von Fürth, direkt am weitläufigen Fürther Stadtwald mit seinen vielzähligen Freizeitmöglichkeiten, und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Heimat für junge, junggebliebene und naturverbundene Familien entwickelt.Nur rund fünf Kilometer von der Fürther Freiheit entfernt wird Oberfürberg im Osten durch die Uferwege des Rhein-Main-Donau-Kanals und im Westen durch das bekannte und beliebte Waldgebiet eingerahmt. Die Top Lage, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Erlangen sowie über die Südwest-Tangente nach Nürnberg, Würzburg und zur A3, A9 sowie zur A6, machen die Standortwahl einfach.Zuletzt sorgt die Buslinie 171, mit der Haltestelle quasi vor der Haustür, dass Sie das das Stadtzentrum bequem und in kurzer Zeit erreichen. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Die Haustechnik besticht durch die energiesparende Fußbodenheizung mitEinzelraumsteuerung und einem herrlichen Wohlfühlklima mittels automatischerWohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.Die exklusive Ausstattung definiert sich unter anderem:- durch ein Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche, - Design-Badmöbeln von burgbad und hochwertiger Badausstattung von Keuco. - durch bequem zu bedienende elektrische Rollläden, - einer enthaltenen Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten - sowie fußschmeichelnden Echtholz-Parkettböden.Mit dem attraktiven, unverwechselbaren Design und mit den vielen exklusivenHighlights ausgestattet, ist die Wohnung in der Sperberstraße ein ideales Zuhause und entspannender Rückzugsort für die ganze Familie.
